SÃO CARLOS/SP - A Prefeitura de São Carlos realiza, nesta quarta-feira (07/10) a 18ª audiência pública de revisão do Plano Diretor Estratégico do município. O encontro começa às 18 horas, na Escola Estadual Atília Prado Margarido, no bairro Santa Felícia, e é aberto a todos os interessados em acompanhar e participar do debate sobre o futuro da cidade.

O tema desta etapa será os instrumentos de política urbana, ferramentas previstas na legislação para orientar o desenvolvimento das cidades e garantir que o crescimento ocorra de maneira planejada. Para aprofundar a discussão, a audiência será aberta com uma palestra do doutor em Direito Urbanístico Thiago Marrara, professor da USP de Ribeirão Preto, que apresentará cada um dos instrumentos e explicará como eles funcionam na prática. 

Entre os assuntos que serão abordados estão o estudo de impacto de vizinhança, que avalia os efeitos de grandes empreendimentos sobre o entorno, e as contrapartidas exigidas de empreendimentos imobiliários. Também estarão em pauta a outorga onerosa do direito de construir e a alteração do uso do solo, além de mecanismos voltados a imóveis que não cumprem sua função social, como o IPTU progressivo e o parcelamento e a edificação compulsórios.

Segundo o secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, João Muller, o tema é central para a revisão do plano. Ele explica que esses instrumentos foram definidos pelo legislador para que a cidade cresça de forma organizada e para que a propriedade cumpra sua função social.

As audiências públicas integram o processo de revisão do Plano Diretor Estratégico, documento que define as diretrizes de ocupação, uso do solo e desenvolvimento urbano do município. Ao abrir o debate à população, a Prefeitura busca ampliar a transparência e reunir contribuições de moradores, entidades e profissionais da área para a construção do novo texto.

SÃO CARLOS/SP - A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), em parceria com a Prefeitura de São Carlos, por meio da PROHAB (Progresso e Habitação São Carlos), traz à cidade o serviço CDHU Móvel, uma unidade itinerante que oferecerá atendimento direto aos mutuários da região entre os dias 7 e 10 de outubro.

A unidade ficará instalada no estacionamento da USF da CDHU, na Rua da Paz, s/n°, na Vila Isabel. O atendimento será de quarta a sexta-feira, das 9h às 17h, e no sábado, das 9h às 13h.

A CDHU Móvel percorre o Estado de São Paulo levando serviços habitacionais diretamente à população, ampliando o acesso e fortalecendo a proximidade com os mutuários. A previsão é que o projeto passe por diversos municípios ao longo de dois anos.

Entre os serviços disponíveis estão a regularização financeira, que inclui emissão de boletos, acordos de dívida, quitação com FGTS e revisão de prestação, e a regularização contratual, com transferência de titularidade e conversão de contrato. Para ser atendido, o cidadão deve comparecer com documentos pessoais e o número do contrato do imóvel. 

Além desses serviços, a unidade apresenta a nova política de refinanciamento da companhia, a Novação. A iniciativa facilita a renegociação de contratos habitacionais, com condições especiais para a regularização financeira das famílias. O programa permite atualização das parcelas, redução do saldo devedor e melhores condições de pagamento, reforçando o compromisso com o acesso à moradia e a estabilidade financeira dos mutuários.

A CDHU reforça que não realiza cobranças via PIX, transferências ou depósitos. Com a chegada da unidade móvel, aumenta o risco de golpes por mensagens ou cartas falsas. A recomendação é conferir sempre se os boletos são emitidos pela própria CDHU e denunciar qualquer atividade suspeita pelos canais oficiais.

Com o novo formato, a CDHU busca ficar mais próxima dos mutuários, oferecendo um serviço ágil, seguro e com foco na cidadania. O objetivo é garantir que os mutuários tenham mais facilidade para resolver pendências e acessar seus direitos habitacionais.

SÃO CARLOS/SP - Uma vistoria técnica realizada nesta terça-feira (6/10) definiu os últimos detalhes da operação para a TUSCA 2026 (Taça Universitária de São Carlos). O evento será realizado de 9 a 12 de outubro e deve reunir milhares de pessoas.

Representantes das forças de segurança, órgãos municipais e da organização percorreram a área da Arena TUSCA para alinhar a atuação durante os quatro dias de programação. Foram definidos o efetivo de policiais e guardas municipais, o posicionamento das equipes de fiscalização, o controle de acesso e as rotas de entrada e saída do público.

Uma das novidades desta edição será a integração das câmeras da Arena TUSCA ao sistema Escudo São-carlense/Muralha Paulista. O cruzamento de informações permitirá identificar pessoas procuradas pela Justiça e gerar alertas às forças policiais, conforme os protocolos estabelecidos.

“Firmamos um termo de cooperação para que as câmeras do evento sejam sincronizadas com o sistema da Prefeitura. Isso permite a identificação de pessoas procuradas pela Justiça e, havendo alguma ocorrência, o sistema emite um alerta às forças policiais”, explicou o secretário de Segurança Pública e Mobilidade Urbana, Michael Yabuki.

Segundo o secretário, a integração entre os órgãos é importante para a realização da TUSCA. “É um evento tradicional e universitário, que faz parte do calendário da cidade.

Nosso compromisso é garantir que todos possam participar com tranquilidade, com planejamento e atuação conjunta”, afirmou.

A fiscalização também será intensificada. Segundo o diretor do Departamento de Fiscalização, Rodolfo Penela, as equipes irão verificar o cumprimento das exigências previstas no Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) e na autorização do evento, além de coibir o comércio ambulante sem autorização.

As ações terão acompanhamento do promotor de Justiça Sérgio Domingos de Oliveira. Durante a programação, serão mantidas equipes em campo e realizadas vistorias técnicas para acompanhar o cumprimento das medidas estabelecidas.

Participaram da vistoria o major PM Renato Gonzales, Coordenador Operacional do 38º BPM/I, o capitão PM Luan Guerreiro e o capitão PM Daniel Molina, responsável pelas vistorias técnicas, além de representantes da Guarda Municipal, Departamento de Fiscalização, Corpo de Bombeiros, Inspetoria de Trânsito e Vigilância Sanitária. A Criativa

Produções, responsável pela realização da TUSCA, também acompanhou os trabalhos.