SÃO CARLOS/SP - A Prefeitura de São Carlos, por meio da Progresso e Habitação São Carlos (PROHAB), em parceria com o Casa Paulista, programa habitacional do Governo do Estado de São Paulo, vai realizar no sábado, dia 12 de agosto, na Praça do Mercado Municipal, das 9h às 17h, o Mega Feirão Habitacional.
Na primeira etapa, por meio do chamado crédito imobiliário ou subsídio, o governo paulista disponibilizará R$ 11 mil por família, para comprarem seus imóveis diretamente com as construtoras. O valor do benefício varia de acordo com localidade do empreendimento e entra na conta do cidadão após liberação da Caixa Econômica Federal.
De acordo com o presidente da Prohab São Carlos, Rodson Magno do Carmo, o objetivo do evento é facilitar negócios entre cidadãos, construtoras e incorporadoras, para a compra e o financiamento de imóveis através da Caixa Econômica Federal com subsídio de R$ 11 mil por meio do Casa Paulista. “Três construtoras participarão do nosso Feirão e nesta primeira etapa 315 apartamentos estarão disponíveis para financiamento em São Carlos”, garante Rodson.
Para participar a renda familiar mensal média deve chegar a 1,8 salários mínimos, ou seja, R$ 2,4 mil. “Lembramos que a renda pode ser da família toda e não somente de um membro. Pode ser a renda do marido junto com da esposa, de pai e filho, para chegar nos R$ 2,4 mil. Outra questão que ressaltamos é que o cadastro realizado pela Prohab será utilizado, porém qualquer pessoa pode participar. Utilizamos o cadastro para avisar as pessoas que se enquadram nesse perfil que ela tem condições de participar do programa”, esclarece o presidente da Prohab São Carlos.
No dia do Mega Feirão as construtoras MRV, HM e Vitta estarão na praça do Mercado Municipal para atender a população. Para fazer a solicitação do financiamento é necessário levar RG ou CNH, Certidão de nascimento ou casamento, Comprovante de endereço, Carteira de trabalho e os três últimos holerites de cada membro da família que for comprovar renda. Cada construtora deverá encaminhar a documentação para a Caixa Econômica Federal analisar os pedidos.
Pela MRV estarão disponíveis apartamentos nos residenciais Monte Blanc, Monte dos Cedros e Monte Soleil. Pela HM no residencial Smart São Carlos e pela VITTA no Sonata Residencial.

BRASÍLIA/DF - Termina neste domingo (4) o 1º Feirão Digital da Casa Própria, organizado pela Caixa com o objetivo de colocar em oferta 180 mil imóveis novos em condições especiais de financiamento. Esta é a primeira edição online do feirão, por meio de uma plataforma disponibilizada na internet, pelo banco.

Na plataforma é possível acessar informações sobre os imóveis ofertados, escolher o imóvel, realizar uma simulação de financiamento habitacional e ser atendido por um correspondente Caixa Aqui ou incorporadores imobiliários via chat. O feirão conta com a participação de 800 incorporadoras imobiliárias e 1,1 mil correspondentes Caixa Aqui.

De acordo com a Caixa, para o negócio ser fechado basta o interessado apresentar um documento oficial de identificação e um comprovante de renda atualizado, emitido no máximo há 2 meses.

É possível usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a aquisição do imóvel. Para tanto, basta apresentar a última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal, além da Carteira de Trabalho ou extrato do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

A simulação pode ser feita também por meio do aplicativo Habitação Caixa, via smartphone. Nele é possível, além da simulação, fazer a solicitação e o acompanhamento do financiamento imobiliário, bem como o gerenciamento do contrato.

O 1º Feirão Digital Caixa da Casa Própria oferece ainda mais de seis mil imóveis adjudicados Caixa com condições especiais de financiamento. Os imóveis podem ser 100% financiados no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), com juros a partir de taxa referencial (TR) mais 2,5% ao ano mais remuneração da poupança. A carência pode ser de seis meses e a tarifa é reduzida.

*Por Pedro Peduzzi - Repórter da Agência Brasil

Evento será 100% digital e negócio poderá ser fechado sem ir à agência. Há opções com carência de 6 meses para começar a pagar

SÃO PAULO/SP - O Feirão da Casa Própria da Caixa começa nesta sexta-feira (25) pela primeira vez em versão online. O evento, tradicional no mercado imobiliário, ofertará 180 mil imóveis novos e 6 mil empreendimentos retomados pela Caixa em todo o país.

Ao todo, cerca de 600 construtoras participarão do evento, de acordo com a instituição financeira.

Compradores interessados em adquirir um imóvel no Feirão da Caixa podem conferir as ofertas até o dia 4 de julho.

Da mesma forma que os interessados poderão visitar os estandes e conhecer os imóveis à venda de forma inteiramente online, quem quiser também poderá fechar o negócio de forma 100% online.

Há opções de imóveis com possibilidade de financiamento total – ou seja, de 100%, sem pagamento de entrada e com carência de até 6 meses para iniciar o pagamento das prestações.

Para Rodrigo Luna, vice-presidente de habitação econômica do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), o fato de o evento ser realizado de forma 100% digital neste ano não deve abalar as negociações entre vendedores e compradores.

A pandemia da covid-19 acelerou a transformação digital, o que nos fez aprimorarmos nosso relacionamento com a tecnologia. Avançamos muito no uso da tecnologia o que deve gerar uma certa tranquilidade para quem deseja comprar a casa própria e quer participar do evento. RODRIGO LUNA

Luna acrescenta, ainda, que o momento é propício para comprar um imóvel.

"Os preços dos imóveis estão começando a subir por causa da pressão do custo do material da construção. As taxas de juros estão baixas e ainda é possível encontrar boas opções de empreendimentos para fechar o negócio. Quem tem condições, a chance é agora."

Todos os imóveis, de acordo com a Caixa, foram avaliados pelo departamento de engenharia da instituição.

Onde acessar?

O Feirão da Casa Própria da Caixa poderá ser acessado pelo computador no site http://www.caixa.gov.br/feirao.

Pelo celular, basta baixar o aplicativo Habitação Caixa, disponível nas versões Android e iOS.

Quando?

De 25 de junho e 4 de julho

Documentos necessários

Para solicitar o financiamento:

• Documento oficial de identificação

• Comprovante de renda atualizado, emitido no máximo há 2 meses

Uso do FGTS:

• Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal

• Carteira de Trabalho ou Extrato de FGTS

Condições de pagamento

Os 6 mil imóveis retomados pela Caixa oferecem as seguintes condições de pagamento:

• Imóveis 100% financiados no SBPE;

• Taxas a partir de TR + 2,50% + remuneração da poupança;

• Carência de 6 meses; e

• Tarifa reduzida

Demais imóveis

• Financiamento em até 35 anos;

• Taxas a partir de TR + 3,35% ao ano + poupança; e

• Prazo de carência de 6 meses para início do pagamento da parcela de juros e amortização.

*Por: Márcia Rodrigues, do R7