O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) publicou um estudo relativo ao mês de Novembro de 2024, comparando os números obtidos nos mercados de venda e locação de casas e apartamentos com os de Outubro de 2024 em São Carlos e região.

Foram consultadas 83 imobiliárias das cidades de Araraquara, Caconde, Descalvado, Dobrada, Itirapina, Matão, Porto Ferreira, Ribeirão Bonito, Santa Cruz Das Palmeiras, Santa Ernestina, São Carlos, São Sebastião Da Grama e Tabatinga.

As vendas caíram 22,5% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve alta de 39,4%.

Vendas

Casas: 77%; apartamentos: 23%

Locações:

Casas: 73%; Apartamentos: 27%

Vendas em Novembro

A média de valores das casas e apartamentos vendidos no período ficou entre R$ 200 mil até R$ 300 mil.

A maioria das casas era de 2 dormitórios, com área útil de 100 até 200 m².

Os apartamentos vendidos eram, na maioria, de 2 dormitórios, e área útil de 50 até 100 m².

63,6% das propriedades vendidas em Novembro estavam situadas na periferia, 27,3% nas regiões centrais e 9,1% nas áreas nobres.

Com relação às modalidades de venda, 42,9% foram financiadas pela CAIXA, 21,4% por outros bancos, 14,3% diretamente pelos proprietários, 21,4% dos negócios foram fechados à vista e por consórcios, 0% no período.

Locações em Novembro

A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas e apartamentos ficou em R$ 1.000,00 até R$ 1.500,00.

A maioria das casas era de 2 dormitórios com 100 até 200 m² de área útil.

A maioria dos apartamentos era de 2 dormitórios com até 100 m² de área útil.

A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (52%), na região central (35%) e nos bairros mais nobres (13%).

E daqueles que encerraram os contratos de locação, 75% não informaram a razão da mudança, 12,5% optaram por aluguéis mais baratos, 12,5% para alugueis mais caros.

Vendas em Novembro

Casas vendidas

Aptos vendidos

Casas e aptos vendidos

Locações em Novembro

Casas alugadas

Aptos Alugados

Casas e aptos alugados

Custo da cesta com 13 itens chegou a R$ 739,25, o maior valor do ano

RIBEIRÃO PRETO/SP - O custo da cesta básica em Ribeirão Preto atingiu R$ 739,25 no mês de dezembro, um aumento de 2,03% em relação ao mês anterior, segundo pesquisa do Instituto de Economia Maurílio Biagi, da Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto (IEMB-Acirp).

Foi a maior elevação mensal do ano, que acumula uma inflação de 15,3%. A alta foi puxada por itens como o café em pó - que registrou um aumento de 20,33%, impactado pelo clima e aumento nas exportações - e banana nanica, que subiu 13,41% devido à demanda sazonal e à entressafra. O açúcar cristal também apresentou aumento, de 5,92%.

“Os custos elevados de produção e transporte, condições climáticas adversas, além da valorização do dólar, reduziram a oferta de produtos no mercado interno, pressionando os preços”, explica o analista do IEMB-Acirp Lucas Ribeiro.

Por outro lado, itens como batata inglesa (-12,97%) e arroz branco tipo 1 (-4,47%) registraram quedas significativas, influenciadas por maior oferta dos produtos no mercado.

O levantamento foi realizado no dia 20 de dezembro em 15 estabelecimentos, abrangendo supermercados, hipermercados e panificadoras. A cesta básica avaliada inclui 13 itens definidos pelo Decreto Federal nº 399/1938, que estabelece as necessidades nutricionais mínimas para um adulto.

Impacto no orçamento familiar

Para quem recebe salário mínimo líquido de R$ 1.305,82, o custo da cesta básica em dezembro comprometeu 56,61% da renda mensal, representando 1,13 ponto percentual a mais do que em novembro. O trabalhador precisaria dedicar cerca de 124,55 horas de trabalho no mês para adquirir a cesta, praticamente 2 horas e meia a mais que no mês anterior.

Variação regional

Entre as regiões de Ribeirão Preto, a zona Sul registrou o maior custo da cesta, R$ 798,90), enquanto a zona Norte apresentou o menor valor (R$ 683,80). O aumento no preço do café em pó foi o principal responsável pela alta na região Sul, enquanto quedas no preço de itens como o arroz e a batata reduziram o custo na zona Norte.

EUA - O WhatsApp está desenvolvendo um recurso que notificará os usuários sempre que alguém tirar uma captura de tela de suas conversas. A novidade, que ainda está em fase de testes, é vista como uma possível medida para reforçar a privacidade nas interações do aplicativo, pertencente à Meta.

Com a implementação dessa funcionalidade, um terceiro “check azul” aparecerá na interface da conversa, indicando que uma captura foi realizada. A proposta busca tornar os usuários mais conscientes sobre possíveis registros de mensagens, especialmente em contextos onde a privacidade é essencial.

Até o momento, o WhatsApp não divulgou uma data oficial para o lançamento do recurso, mas a expectativa é de que um anúncio seja feito em breve. A iniciativa já gerou discussões entre especialistas e usuários sobre como essa mudança poderá impactar a dinâmica de comunicação no aplicativo.

Pardal Tech

SÃO CARLOS/SP - Durante o segundo semestre de 2024, encerrando-se no início da segunda quinzena de dezembro, foi realizado pela GM São Carlos, através de seu corpo de instrutores institucionais, o EQP 2024. O EQP - Estágio de Qualificação Profissional é um momento onde são realizados treinamentos que visam atualizar os profissionais, treinando técnicas melhores adequadas atualmente. Foram realizados treinamentos sobre Uso Seletivo da Força, Instrumentos de Menor Potencial Ofensivo, Abordagem Policial, Técnicas de Tiro Policial e Operações de Trânsito.

O EQP tem 80h entre aulas teóricas e práticas, contando com 50 disparos de armas de fogo, e é uma exigência feita pela legislação brasileira(leis federais 10826/02, 13022/14, 13060/14 e seus decretos reulamentadores) para que a corporação mantenha seu efetivo bem treinado e atualizado sobre a legislação vigente e as técnicas mais modernas, afim de manter o convênio de cooperação técnica com a Polícia Federal para expedição do porte de armas.

Durante os trabalhos do EQP também foi realizado a formação de uma turma em Habilitação em Armas Longas, sendo espingardas de repetição calibre 12gau e carabinas semiautomáticas calibres .40 e 5,56, preparando-os para o emprego adequado e eficiente dessas importantes ferramentas a serviço da segurança pública de nosso município.